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发布日期:2021-06-25 01:35   来源:未知   阅读:

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  项目具体位于潘泾路以东,月罗公路以南约800米处,是市面上难得的双水系环绕社区,南面是马路河,东面是潘泾河。

  在整体规划上,整个项目容积率只有1.6,项目南侧是两排6层叠墅,北侧为4排8层洋房,可以说是妥妥的低密住区。

  关注美兰湖板块的购房者也会发现,该板块内基本都是高层或者别墅,洋房几乎绝迹,因此卓越华润玲珑悦府以洋房产品入市,在价格和居住舒适度上做了均衡,未来受欢迎程度也是可以想象的。

  同时值得一提的是,项目所处的美兰湖板块高端别墅一路连缀,有约110亩美兰湖公园,还有约3400亩赛事级高尔夫公园。

  另外,这110亩+3400亩是什么概念?相当于317个足球场,也相当于2个世纪公园的大小。

  社区中心的步行空间将公共空间、公共环境空间、南侧公共绿地串联起来,打造社区中心公园、中心绿化广场、绿化休闲走廊等活动区域。

  且每个住宅组团均配备一定尺度的邻里花园,设置特色绿化景观,保证推窗皆有景。

  据悉,底层局部还做了架空,架空层(连接售楼处位置)涵盖运动、休闲、健身、亲子活动等多重活动分区。另外,项目人车分流设计,车位配比达到1:1。

  户型上,洋房面积控制在90㎡左右,预计300万级就能上车。得房率很高,功能性上做到3房2厅2卫,满足家庭人口成长的需要。

  交通上,自驾交通很发达。宝山超级大动脉S7沪崇高速,从外环到月罗公路已经开通。前往市区,差不多的距离走高速比走地面可节约大量时间,拉近了板块与市区的时空距离。

  还有沪太路、潘泾路、蕰川路,连接外、中、内环,往南去往顾村龙湖北城天街、大宁商圈等都很方便;轨交上,离7号线美兰湖地铁站不远,未来更有直线道路通往地铁站。

  商业上:附近有世纪联华、大润发超市,可满足日常消费购物全部需求。不远处还有宝龙城市广场、上坤上街等商业提供一站式便捷休闲娱乐需求;

  教育上:周边有美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园、贝尔乐幼儿园、利智艺术幼儿园等10家幼儿园;罗南中心小学、罗阳小学、罗希小学、美罗家园第一小学等;

  医疗上:距离较近的有华山医院、是三级甲等医院,还有国际和平妇幼保健院美兰湖分院、宝山罗店医院等知名医院。

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